一、 處理基層   
1、去除外墻內水泥砂漿露出紅磚。   
2、內墻從地面返1m，把水泥砂漿去除掉露出紅磚。   
3、去除地面水泥砂漿。   
二、選防水材料
要解決地下室滲漏水問題，地下室防水材料的選用也不容忽視。防水材料招商網fsclzs.com提醒：防水是一項系統工程，材料是基礎，施工是關鍵，后續服務是保證，為了使地下室防水達到優質的防水質量和良好的售后服務，一定要選擇正規防水材料廠家生產的材料，選用知名品牌防水材料，
三、堵滲漏   
    基層處理后,找出滲漏部位.   
1、點漏封堵   
① 正確找出滲漏部位，以漏水點為中心，鑿成直徑30~50mm，深30~60mm的圓孔，然后將雜物清除干凈，并用水洗凈。   
② 使用TS96滲透型封閉與425#普通硅酸鹽水泥拌合，配合比為封閉膠:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分鐘即可硬化凝固。   
③ 將拌合料揉成與圓孔直徑大小相近的栓體或錐形體，迅速用力堵塞于孔內，并向四周擠壓嚴密。而后用手緊緊壓住,使它與孔壁緊密結合，待固化后(2分鐘)方可脫手。   
2、縫漏封堵   
   將縫騎縫鑿成V型或U型槽，槽寬20~40mm，深30~150mm(水壓越大越要深一些),施工時應分段封堵，堵漏方法如上。   
3、大面積慢滲水處理   
① 將滲水面清洗干凈，浮水揩干。   
② 涂刷一道滲透型封閉膠，立即用于水泥粉搓抹一道。   
③ 將多余的水泥粉末掃掉，再重復上次操作,重復施工2~4次,直到水堵住為止。   
④ 然后按著前述“地下室防水”中的防水砂漿做防水施工，徹底解決滲漏問題。   
防水砂漿施工   
1、防水砂漿配比：防水砂漿，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10%的硅質防水劑，水泥要用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；強度等級不得低于325#。地下室水位應降至施工面500mm以下，并保持至竣工為止。   
2、外墻面防水砂漿厚20mm，采用抹二遍壓二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水時再壓實一次。   
3、內墻立墻面防水砂漿厚度30mm，采用抹三遍，壓三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水時再二次壓實一次。   
4、地面防水砂漿30mm，采用抹二遍，壓二遍一次成活的做法，每抹一遍收水時，再二次壓一次。陰陽角應做50~60mm的圓角。如粘貼地磚，防水層二次壓光后搓成麻面。